*室內空氣檢測標準18883和50325的區別？-

室內空氣檢測標準18883和50325的區別？

　　目前，與消費者健康安全相關的室內環境污染控制標準主要有兩部。一是原建設部制定的GB 50325-2010《民用建筑工程室內環境污染控制規范》（以下簡稱50325），另一是國家質檢總局、衛生部和原環保總局共同制定的GB/T 18883-2002《室內空氣質量標準》（以下簡稱18883）。

主要區別在于：
一、18883是國家制定的一個健康人居環境的基本標準，但目前對建筑開發商、裝修商、家具商并沒有強制約束力（雙方協商同意）；50325是在民用建筑工程室內環境污染控制方面，對建筑商和裝修商具有強制性的工程驗收標準，驗收檢測不合格嚴禁交付使用。

二、50325的檢測條件比18883的檢測條件嚴重寬松，盡管前者的污染物濃度限值略小于后者，但檢測前關閉門窗的條件只有1小時，而后者是12小時。因此，提示廣大房屋的最終使用者，按50325標準驗收合格的民用建筑工程和室內裝修工程的房屋，不等于達到人居健康的充分條件，如果在房屋中引入了家具，無論新居還是舊屋，室內空氣質量很可能進一步下降，為生命健康著想，依據18883進行的室內空氣質量檢測，才是衡量房屋是否符合健康人居環境標準的根本依據。

對房屋業主來說，什么情況下選擇50325標準檢測？

1、收房之前：

開發商竣工室內空氣質量驗收是按50325標準、按5%比例進行抽檢的，并不是每個房間都會檢測，消費者購房時不能過分相信開發商提供的檢測合格證。如果您對建筑環保達標問題有嚴重懷疑就需要提出復檢，在排除懷疑之前不要收房。另外，如果您對室內空氣質量有特別要求，可能的話，應與開發商單獨簽訂協議，要求其提供由正規檢測機構按照18883《室內空氣質量標準》檢測合格的報告，此標準相比50325更嚴格，更有實際指導意義。

2、裝修驗收前：

如果裝修工程是委托裝修公司進行的，自己始終沒有參與，那么在完工時，如果對裝修環保不放心，可以考慮采用50325標準進行環保驗收檢測，國家規定，驗收檢測不合格的禁止交付使用。

驗收檢測最好在裝修商撤出之前進行，環保驗收不合格不能接收。需要提醒的是，如果您也參與了裝修過程，比如，某些裝修材料是您自己購買的，或者已經擺進了您自己的家具，這樣就不適合用50325標準檢測了，因為即使超標了，裝修公司也不認可。

裝修驗收檢測，應該由業主方選擇與裝修公司不相關的第三方正規檢測機構，業主相信哪家就用哪家，這樣才能保障業主的權益。

對房屋業主來說，什么情況下選擇18883標準檢測？

1、新居入住之前：

新居經過裝修、進家具、充分通風后，在準備入住時，可進行一次室內空氣質量的摸底檢測。

2、室內污染治理工程驗收時：

如果您委托治理公司做過室內污染治理，要找第三方檢測機構來驗收，同樣，應該由業主方選擇與治理公司不相關的第三方正規檢測機構。

3、對室內空氣質量有疑慮時：

已入住的房屋，懷疑室內空氣質量有問題時，可進行排查檢測。

其實上面這兩種標準都屬于國家正規標準，只是針對性不同，GB50325標準是對于建筑和裝修驗收的，考慮到了這些公司的利益，相對的標準就要求較低，但是這是國家的強制標準，必須要通過這個標準，建筑才能交付；而對于廣大家庭來說，顯然18883標準更具備指導意義。所以房屋驗收合格并不一定代表居住健康安全，入住之前選擇權威專業的檢測公司進行一次室內空氣的摸底檢測還是非常有必要的！

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